343 转运中心开工
齐年把转运中心融资的方案向回到南方的符佳做了沟通。
符佳说：“我要和我们公司的VP商量下。按道理讲你这个项目不属于我们物流板块的投资范畴，因为我们物流板块以轻资产为主，你这边基本有些偏工业地产。但是我可以问问VP公司的其它产业板块是否和我们物流板块一起联合投资。”
第二天符佳就发了视频聊天过来：“我跟我们VP商量过了，公司有一个产业板块没有做过类似的项目，但是可以把这个项目放到大消费这个行业里来，算是产业基金在大消费领域投资的一个新试点方向。VP说需要来考察一下。”
符佳和VP如约来了。齐年开车把大家一起带到海边的那个地块先看看场地。因为规划图已经给他们看过了，所以齐年拿出打印件来给大家说明一下地块的功能布局。
回到办公室之后，符佳公司的另外两位同事也来了。齐年又把规划设计院的航拍视频发给大家看。从空中俯瞰对地块的感觉就更加深了。
之后把仞市地图和尺县地图调出来，给大家讲解各个岛之间的距离和基本情况。
最后才是总体的规划、投资情况、预期收益情况的说明。这个预期收益情况又是以仞市、尺县的快递行业数据为基础的。
因为四个人今天来一方面是考察，另一方面也是初步尽职调查。所以齐年又花了大半个下午的时间提供各类资料，尤其是财务方面的资料。
齐年因为之前有柳之冠、楚艺青父亲股权投资的经历，又有银行贷款的经历，所以公司的相关资料一应俱全。连财务报表也请专业的会计师事务所审计过了。
尽管所有人都是头一次接触快递行业。但是齐年给他们的感觉却是和一般的快递公司完全不同。就一份财务报表就体现出他的专业度和职业精神来了。别家公司的财务报表一般是会计来介绍，齐年竟然亲自阵给大家介绍财务情况。说明这个经营者对于管理的细节非常关注。
一天的考察日程安排得很满。本来想请大家吃个晚饭的，结果当天就要乘飞机回去。齐年只好开车把他们送到仞市机场。好在机场离尺县并不太远。
去机场的路，VP对齐年说：“我来之前，吴总还跟我说起过你呢。他说你就别干什么快递了，还是来我们公司吧。”
符佳说：“我都劝了齐年一年多了，没什么用。人家就是想当快递小哥。拦都拦不住。”
齐年说：“做快递虽然很辛苦，但是也很有意思。是吧，艺青？”
楚艺青坐在副驾回头对符佳和‘灭霸’说：“其实就是一种找到自我的感觉。时间虽然不自由，但精神有一种自由的感觉。这种自由的感觉来自成就感。现在想想，其实觉得困难也挺可爱的……”
“啊？困难可爱？”符佳有些惊讶。
“是的。我觉得困难就像是一个小孩。他成天在给你制造些麻烦，你得成天想办法怎么治他。等到你把他治老实了，就会很有成就感。”
“哦——”、“哦——”、“哦——”
齐年说，“我怎么不知道你对待困难这么轻松？”
符佳和VP回去后过了小半个月，终于来了好消息，他们的投资立项报告已经获批了。准备派一个团队到尺县来进行正式的商务谈判。
来谈判的团队是由大消费项目组的负责人带队的，除了项目成员外，还带来了一位律师。
谈判的条款除了出资额、占股比率、董事会席位、责权利这些常规内容外，最主要的就是对赌条款。
对这个对赌条款，齐年没什么经验，基本都是由对方提出条件，齐年决定同意还是不同意。因为产业基金确实对快递行业不了解，所以所有考虑中的风险全部放在了对赌条款中。
为了便于投资，大家同意为项目成立一个项目公司。这样有利于吸引投资人。
现在在投资人的建议下，齐年开始着手成立项目公司的准备。
有了项目公司作为投资实体，事情操办起来就方便多了。
这期间有了田宏的斡旋，在预定的开工时间到来前一个月，所有的资源全部解决了。资金的问题也解决了。银行的贷款是政府帮助解决的，贷款的金额不多，只有500万元，相对于整个投资总额来说是杯水车薪。但是齐年也努力去争取来了。
齐年之所以热心争取到银行贷款，其实并不是看中这500万，而是想借此打通银行贷款的通道，建立起通过银行融资的关系。
企业融资难一直是困扰很多私营企业的难题。齐年这么做有点儿类似于经常找银行借款进行个人消费的消费贷一样。你如果从来没有借过钱，那么想从银行借钱就很麻烦。如果你经常找银行借钱，而且保持良好的偿还纪录的话，那么所有银行都愿意把钱借给你。一样的道理。
开工是一件大事。在尺县这样的沿海地区，凡是有大事就有很多讲究。但因为开工庆典有县里的领导要来，所以很多地方的规矩只好舍弃掉。
请县里的领导来出席开工仪式也是田宏的建议。他毕竟一直是做建筑工程材料生意的，这种建筑工程一般都会邀请相关的领导来参加。毕竟任何一个工程如果没有政府的支持都是无法完成的。
也是在田宏的斡旋下，转运中心的项目被纳入了尺县的重点工程。
前来出席开工仪式的是一个副县长。还有迅电快递公司总部的代表、各个投资人、齐年。
场面十分热闹。
开工仪式还有另一个收获，就是田双双被县里正式认定为扶贫大使，帮助尺县进行扶贫工作的宣传。
工程进行得十分顺利。
工程的项目经理和监理都是由总部推荐的单位，一条龙服务，所以齐年只是起到现场监督工程进度的作用。
因为转运中心基本是框架结构，所以建设起来比较快。只有办公楼和宿舍多花了些时间。全部的工程半年左右完工。
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符佳说：“我要和我们公司的VP商量下。按道理讲你这个项目不属于我们物流板块的投资范畴，因为我们物流板块以轻资产为主，你这边基本有些偏工业地产。但是我可以问问VP公司的其它产业板块是否和我们物流板块一起联合投资。”
第二天符佳就发了视频聊天过来：“我跟我们VP商量过了，公司有一个产业板块没有做过类似的项目，但是可以把这个项目放到大消费这个行业里来，算是产业基金在大消费领域投资的一个新试点方向。VP说需要来考察一下。”
符佳和VP如约来了。齐年开车把大家一起带到海边的那个地块先看看场地。因为规划图已经给他们看过了，所以齐年拿出打印件来给大家说明一下地块的功能布局。
回到办公室之后，符佳公司的另外两位同事也来了。齐年又把规划设计院的航拍视频发给大家看。从空中俯瞰对地块的感觉就更加深了。
之后把仞市地图和尺县地图调出来，给大家讲解各个岛之间的距离和基本情况。
最后才是总体的规划、投资情况、预期收益情况的说明。这个预期收益情况又是以仞市、尺县的快递行业数据为基础的。
因为四个人今天来一方面是考察，另一方面也是初步尽职调查。所以齐年又花了大半个下午的时间提供各类资料，尤其是财务方面的资料。
齐年因为之前有柳之冠、楚艺青父亲股权投资的经历，又有银行贷款的经历，所以公司的相关资料一应俱全。连财务报表也请专业的会计师事务所审计过了。
尽管所有人都是头一次接触快递行业。但是齐年给他们的感觉却是和一般的快递公司完全不同。就一份财务报表就体现出他的专业度和职业精神来了。别家公司的财务报表一般是会计来介绍，齐年竟然亲自阵给大家介绍财务情况。说明这个经营者对于管理的细节非常关注。
一天的考察日程安排得很满。本来想请大家吃个晚饭的，结果当天就要乘飞机回去。齐年只好开车把他们送到仞市机场。好在机场离尺县并不太远。
去机场的路，VP对齐年说：“我来之前，吴总还跟我说起过你呢。他说你就别干什么快递了，还是来我们公司吧。”
符佳说：“我都劝了齐年一年多了，没什么用。人家就是想当快递小哥。拦都拦不住。”
齐年说：“做快递虽然很辛苦，但是也很有意思。是吧，艺青？”
楚艺青坐在副驾回头对符佳和‘灭霸’说：“其实就是一种找到自我的感觉。时间虽然不自由，但精神有一种自由的感觉。这种自由的感觉来自成就感。现在想想，其实觉得困难也挺可爱的……”
“啊？困难可爱？”符佳有些惊讶。
“是的。我觉得困难就像是一个小孩。他成天在给你制造些麻烦，你得成天想办法怎么治他。等到你把他治老实了，就会很有成就感。”
“哦——”、“哦——”、“哦——”
齐年说，“我怎么不知道你对待困难这么轻松？”
符佳和VP回去后过了小半个月，终于来了好消息，他们的投资立项报告已经获批了。准备派一个团队到尺县来进行正式的商务谈判。
来谈判的团队是由大消费项目组的负责人带队的，除了项目成员外，还带来了一位律师。
谈判的条款除了出资额、占股比率、董事会席位、责权利这些常规内容外，最主要的就是对赌条款。
对这个对赌条款，齐年没什么经验，基本都是由对方提出条件，齐年决定同意还是不同意。因为产业基金确实对快递行业不了解，所以所有考虑中的风险全部放在了对赌条款中。
为了便于投资，大家同意为项目成立一个项目公司。这样有利于吸引投资人。
现在在投资人的建议下，齐年开始着手成立项目公司的准备。
有了项目公司作为投资实体，事情操办起来就方便多了。
这期间有了田宏的斡旋，在预定的开工时间到来前一个月，所有的资源全部解决了。资金的问题也解决了。银行的贷款是政府帮助解决的，贷款的金额不多，只有500万元，相对于整个投资总额来说是杯水车薪。但是齐年也努力去争取来了。
齐年之所以热心争取到银行贷款，其实并不是看中这500万，而是想借此打通银行贷款的通道，建立起通过银行融资的关系。
企业融资难一直是困扰很多私营企业的难题。齐年这么做有点儿类似于经常找银行借款进行个人消费的消费贷一样。你如果从来没有借过钱，那么想从银行借钱就很麻烦。如果你经常找银行借钱，而且保持良好的偿还纪录的话，那么所有银行都愿意把钱借给你。一样的道理。
开工是一件大事。在尺县这样的沿海地区，凡是有大事就有很多讲究。但因为开工庆典有县里的领导要来，所以很多地方的规矩只好舍弃掉。
请县里的领导来出席开工仪式也是田宏的建议。他毕竟一直是做建筑工程材料生意的，这种建筑工程一般都会邀请相关的领导来参加。毕竟任何一个工程如果没有政府的支持都是无法完成的。
也是在田宏的斡旋下，转运中心的项目被纳入了尺县的重点工程。
前来出席开工仪式的是一个副县长。还有迅电快递公司总部的代表、各个投资人、齐年。
场面十分热闹。
开工仪式还有另一个收获，就是田双双被县里正式认定为扶贫大使，帮助尺县进行扶贫工作的宣传。
工程进行得十分顺利。
工程的项目经理和监理都是由总部推荐的单位，一条龙服务，所以齐年只是起到现场监督工程进度的作用。
因为转运中心基本是框架结构，所以建设起来比较快。只有办公楼和宿舍多花了些时间。全部的工程半年左右完工。
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